Construïm habitatges unifamiliars i edificació residencial d’alta complexitat. Estructura, envolupant i lliurament sota un únic responsable tècnic — per a propietaris, inversors i estudis d’arquitectura.
L’obra nova exigeix un altre múscul: estudi geotècnic, fonamentació, forjats, grans llums, grua, llicència major i un planning que no s’improvisa. Nosolo Design executa edificació residencial d’alta gamma amb el mateix rigor que els estudis d’arquitectura ens demanen en els seus projectes més exigents.
Un interlocutor tècnic. Un contracte per partides. Certificacions per fites. Panel digital per a propietari, inversor i direcció facultativa. Així es controla el risc — no amb promeses, amb mètode.
Casagemas — Obra nova, habitatge adossat, Badalona
El solar mana. Estudiem accessos, veïns, cota i terreny abans de comprometre un termini. Sabates, llosa, murs de contenció o micropilons segons l’informe geotècnic.
Formigó in situ i vist, acer per a grans llums o plantes extra, fusta laminada o CLT. Forjats, murs, escales i llums que el projecte demana — no les que són còmodes d’executar.
Tancaments, coberta, estanquitat i CTE. Aerotèrmia, ventilació, elèctrica i fontaneria resoltes amb el mateix comandament que l’estructura — no com un afegit al final.
Coordinació amb projecte tècnic, urbanisme i, quan escau, OCT. El planning d’obra arrenca amb un calendari real, no amb una data de màrqueting.
Parlem l’idioma de l’estudi. Respecte mil·limètric al projecte d’autor, solucions de posada en obra i un portal compartit. Constructora per a arquitectes →
Partides mesurables, fites de certificació i canvis d’abast per escrit. El client veu economia i avenç sense visites diàries. Seguiment d’obra →
Estructura metàl·lica · Formigó vist · Armat i fonamentació
Badalona · Obra nova
Habitatge adossat d’obra nova, aixecat com a remunta, d’alta exigència estructural: formigó vist, escala artesanal i ampliació en estructura metàl·lica. Un solar urbà dens, amb accessos i veïns que no perdonen la improvisació.
Xiva · València
Habitatge unifamiliar de nova planta en vessant. Volumetria neta, envolupant contínua i execució d’obra completa — de la plataforma del solar al lliurament de claus.
Pensat per a qui signa el xec i per a qui signa els plànols. El mateix mètode serveix a un propietari particular, a un inversor i a un estudi.
01
Accessos, geotècnia, normativa i abast real amb propietari i arquitecte.
02
Mesuraments, fites de certificació i condicions abans de moure una grua.
03
Coordinació amb projecte tècnic i calendari d’arrencada realista.
04
Fonamentació, forjats i sistema estructural. L’esquelet no es delega.
05
Remats, documentació, OCT si escau i garanties segons LOE.
Un unifamiliar d’alta gamma a l’àrea de Barcelona se situa habitualment entre 1.800 i 3.500 €/m² construït. El termini típic és de 10 a 18 mesos d’obra, més llicència major. Xifres orientatives: el contracte fixa l’abast.
Guies tècniques: formigó, metall i fusta · garanties i decennal · llicències · com triar constructora
Analitzem la viabilitat d’obra nova a Barcelona, Maresme, Vallès, Garraf i València. Resposta en menys de 24 hores. Una reunió curta basta per veure si encaixem.
WhatsApp i atenció directa
+34 695 85 93 96Execució completa o per fases: fonamentació, estructura, envolupant, instal·lacions, fusteries i acabats. Pressupost per partides, calendari contractual, cap d’obra i panel digital. Amb arquitecte, som el soci d’execució de la direcció facultativa.
Un unifamiliar d’alta gamma a l’àrea de Barcelona se situa habitualment entre 1.800 i 3.500 €/m² construït. Els projectes habituals amb direcció facultativa van de 250.000 € a 1.500.000 €. IVA, honoraris de projecte i assegurança decennal es detallen per escrit.
Un habitatge de 200–350 m² sol requerir 10 a 18 mesos d’obra, més la tramitació de llicència major. El termini el marquen geotècnia, estructura, accessos i coordinació amb l’estudi. Fixem fites d’estructura, envolupant i lliurament.
Sí. Fonamentacions, forjats i murs de formigó —inclòs vist—, estructures metàl·liques per a grans llums o plantes extra, i fusta laminada o CLT quan el projecte ho demana. Més detall a la nostra guia de sistemes estructurals.
És el nucli. Un interlocutor tècnic, certificacions per fites i panel compartit. També executem per a particulars que volen el mateix control de cost i termini. Informació per a estudis.
Les que marca la LOE: acabats, instal·lacions i estructura, més assegurança decennal quan correspon. Ho documentem en contracte. Garanties i decennal.
Tenim una landing específica de reformes integrals a Barcelona. La mateixa constructora, un altre abast.
4.8 estrelles · 104 opinions · +100 projectes executats
És una reforma d’habitatge existent? O ets arquitecte amb direcció facultativa? Tenim pàgines específiques.