Reforma de chalets y casas en Valencia.

Casa Fogó: una cocina que ordena toda la casa

Casa Fogó es una vivienda unifamiliar en Alfinach que reformamos por dentro, con proyecto de Búho Blanco Arquitectos, y que entregamos en septiembre de 2026. Rehicimos las instalaciones y ejecutamos una cocina de carpintería a medida con isla y encimera continua de piedra, abierta al estar y al jardín, con columnas de almacenaje, electrodomésticos empotrados y un office.

En los baños, ducha a ras de suelo, mueble de madera y grifería nueva. La iluminación de la cocina va integrada en la carpintería.

¿Cuánto cuesta reformar un chalet o una casa en Valencia?

Rangos orientativos para 2026 de la reforma interior, antes de ver la casa. Incluyen materiales y mano de obra, sin IVA.

El interior se calcula con los mismos rangos por m² que un piso. En una casa se suman partidas que un piso no tiene: cubierta, fachada, carpintería exterior, impermeabilizaciones, saneamiento propio y, si los hay, exteriores y piscina. Por eso el precio final lo damos por partidas, después de visitar la casa. Trabajamos proyectos desde 70.000 € de base imponible. El detalle partida a partida está en la guía de precios de reforma en Valencia 2026.

Sobre los permisos: en la Comunitat Valenciana, una reforma interior que no toca la estructura se suele tramitar con declaración responsable. Si se toca estructura, fachada o volumen, hace falta licencia de obra con proyecto. Lo confirmamos con el ayuntamiento antes de presupuestar.

Alfinach, Los Monasterios y las urbanizaciones de Valencia

Buena parte de los chalets del área de Valencia están en urbanizaciones de los años 80 y 90: Alfinach y Los Monasterios en Puçol, Santa Bárbara en Rocafort, Campolivar en Godella, La Cañada en Paterna o Torre en Conill en Bétera. Son casas con parcela, piscina y una distribución pensada para otra época, con la cocina cerrada y muchos metros de pasillo.

En estas casas la reforma suele empezar por abrir la cocina al estar y al jardín, rehacer las instalaciones completas y cambiar la carpintería exterior. Es lo que hicimos en Casa Fogó, en Alfinach. Las dirigimos desde nuestra oficina de Arzobispo Melo 6, en Valencia, con un jefe de obra único y el presupuesto por partidas.