El Eixample valenciano concentra el parque inmobiliario de mayor calidad de la primera expansión urbana de la ciudad: pisos de Gran Vía, casas de renta de los años 40-60, techos de 3,5 a 4,5 metros y una demanda sostenida de reforma integral de alta gama.
Las reformas en el Eixample valenciano oscilan entre 800 y 1.300 €/m². Los pisos de Gran Vía y Extramurs, con superficies habitualmente superiores a 100 m² y techos altos, requieren un nivel de acabados coherente con el valor del inmueble.
Entre 800 y 1.300 €/m² sin IVA. Para un piso típico de 120-150 m², el presupuesto está entre 96.000 € y 195.000 €. Los acabados de alto standing pueden llevar el precio hasta 1.400 €/m².
Entre 14 y 20 semanas para 100-150 m². La renovación completa de instalaciones y el aprovisionamiento de materiales de alta calidad condicionan el plazo. Garantizamos contractualmente los plazos.
Para redistribuciones interiores sin afectación estructural, se requiere licencia de obras menores (1-3 meses). Para cambios estructurales o afectación a fachada, licencia de obras mayores con proyecto técnico.
El Eixample valenciano premia techos de 3,5–4,5 m y penaliza instalaciones de los 50-70. Una reforma integral aquí no es pintar y cambiar muebles: es decidir si se refuerza forjado, cómo se recupera o sustituye Nolla/hidráulico, y cómo se mete climatización sin bajar el cielo a una caja de zapatos.
Presupuestamos tabiquería, instalaciones y carpintería por separado. El cliente ve qué parte es estructura y qué parte es acabado. Método: proceso llave en mano aplicado a Valencia, con oficina local.