Escometre una reforma de pis modernista a Barcelona és assumir la responsabilitat de protegir el llegat artístic de finals del segle XIX i principis del XX. Les finques règies del districte de l'Eixample alberguen tresors arquitectònics com la volta catalana, els sostres de més de tres metres amb motllures de guix i el delicat mosaic Nolla. A Nosolo Design, com a constructora amb àmplia experiència tècnica, abordem aquests projectes des del màxim respecte material i la precisió en enginyeria.
1. Restauració Artesanal del Mosaic Nolla i Hidràulic
El paviment és una de les joies de l'arquitectura modernista. En aquest projecte, el terra original presentava peces soltes, esquerdes i capes acumulades de cera i vernissos antics. El procés va començar amb una neteja manual exhaustiva amb raspalls de cerres blanes i aigua destil·lada per avaluar l'estat real de cada tessel·la.
Les peces degradades o trencades es van substituir per reproduccions ceràmiques fidels de mosaic Nolla, unint cada tessel·la amb morter de calç tècnica hidràulica de gra finíssim per evitar marques. Posteriorment, es va realitzar un polit tècnic amb discs diamantats de gra progressiu per recuperar la vivesa cromàtica original, aplicant un tractament final hidròfug i oleòfug invisible que protegeix el porus de futures taques sense alterar la seva brillantor mat característica.
2. Consolidació de Sostres Alts i Motllures de Guix
Els sostres modernistes ornamentats solen presentar patologies derivades d'antigues humitats o de la pròpia vibració estructural de la finca règia. Per a la seva conservació, injectem resines acríliques de consolidació a les zones de guixeria que mostraven despreniment dels forjats de fusta.
Les motllures que s'havien perdut parcialment es van reconstruir mitjançant la presa de motlles de silicona in situ de les seccions en bon estat. Els artesans van reproduir les peces al taller i les van col·locar amb pasta de guix fi, aconseguint trobades imperceptibles. Per potenciar la seva visibilitat, vam dissenyar un sistema d'il·luminació LED indirecta encastat en fosejats tècnics de pladur perimetral, simulant que el sostre original flota i minimitzant les ombres sobre les filigranes de guix.
"Reformar una finca règia modernista a l'Eixample és dialogar amb els mestres artesans del passat. L'èxit tècnic radica en el fet que el confort contemporani romangui invisible."
3. Exposició de la Volta Catalana Original
Al passadís principal i a la zona de la cuina, vam optar per descobrir els sostres originals de bigues de ferro i revoltons ceràmics, coneguts com a volta catalana. Després de retirar els falsos sostres de canyes deteriorats, vam netejar la superfície ceràmica amb raig de sorra de sílice a baixa pressió per eliminar les restes de pintura i guix adherides durant dècades.
Les biguetes metàl·liques es van tractar contra la corrosió mitjançant un raspallat mecànic profund i l'aplicació d'imprimació antioxidant passivadora d'alta resistència, acabant-les amb una pintura d'esmalt de poliuretà de color gris grafit mat. La ceràmica vista de la volta es va consolidar amb un aglutinant silicònic a l'aigua, mantenint la transpirabilitat natural del material i dotant-lo d'un subtil efecte satinat que potencia la calidesa de l'argila.
4. Integració Tècnica de Climatització i Aïllament Acústic
El major desafiament en les reformes integrals d'habitatges històrics a Barcelona és integrar les instal·lacions modernes de confort sense danyar les preexistències. Per resoldre la climatització, vam recórrer a un sistema d'aerotèrmia invisible combinant terra radiant a les estances amb paviments nous i instal·lació de conductes d'aire condicionat ocults a les zones amb falsos sostres de pladur llis.
L'aïllament termoacústic es va reforçar mitjançant el trasdosat autoportant de les mitgeres compartides amb els veïns amb perfils metàl·lics aïllats amb llana de roca i doble placa de guix laminat fònic, atenuant els sorolls aeris urbans típics de Barcelona.
Conclusió: El Compromís amb el Detall Constructiu
L'execució d'una reforma integral a l'Eixample requereix un equip multidisciplinari coordinat sota un estricte control d'obra. El respecte patrimonial no està renyit amb la modernitat tècnica; al contrari, l'engrandeix. A Nosolo Design vetlem perquè cada detall de fusteria a mida, restauració de forjats i instal·lacions de fontaneria i electricitat compleixi amb els estàndards més alts de l'edificació d'alt standing.