Acometer una reforma de piso modernista en Barcelona es asumir la responsabilidad de proteger el legado artístico de finales del siglo XIX y principios del XX. Las fincas regias del distrito de l'Eixample albergan tesoros arquitectónicos como la bóveda catalana, los techos de más de tres metros con molduras de yeso y el delicado mosaico Nolla. En Nosolo Design, como constructora con amplia experiencia técnica, abordamos estos proyectos desde el máximo respeto material y la precisión en ingeniería.
1. Restauración Artesanal del Mosaico Nolla e Hidráulico
El pavimento es una de las joyas de la arquitectura modernista. En este proyecto, el suelo original presentaba piezas sueltas, grietas y capas acumuladas de cera y barnices antiguos. El proceso comenzó con una limpieza manual exhaustiva con cepillos de cerdas blandas y agua destilada para evaluar el estado real de cada tesela.
Las piezas degradadas o rotas se sustituyeron por reproducciones cerámicas fieles de mosaico Nolla, uniendo cada tesela con mortero de cal técnica hidráulica de grano finísimo para evitar marcas. Posteriormente, se realizó un pulido técnico con discos diamantados de grano progresivo para recuperar la viveza cromática original, aplicando un tratamiento final hidrófugo y oleófugo invisible que protege el poro de futuras manchas sin alterar su brillo mate característico.
2. Consolidación de Techos Altos y Molduras de Yeso
Los techos modernistas ornamentados suelen presentar patologías derivadas de antiguas humedades o de la propia vibración estructural de la finca regia. Para su conservación, inyectamos resinas acrílicas de consolidación en las zonas de yesería que mostraban desprendimiento de los forjados de madera.
Las molduras que se habían perdido parcialmente se reconstruyeron mediante la toma de moldes de silicona in situ de las secciones en buen estado. Los artesanos escayolistas reprodujeron las piezas en taller y las colocaron con pasta de yeso fino, logrando encuentros imperceptibles. Para potenciar su visibilidad, diseñamos un sistema de iluminación LED indirecta empotrado en foseados técnicos de pladur perimetral, simulando que el techo original flota y minimizando las sombras sobre las filigranas de yeso.
"Reformar una finca regia modernista en l'Eixample es dialogar con los maestros artesanos del pasado. El éxito técnico radica en que el confort contemporáneo permanezca invisible."
3. Exposición de la Bóveda Catalana Original
En el pasillo principal y en la zona de la cocina, optamos por descubrir los techos originales de vigas de hierro y revoltones cerámicos, conocidos como bóveda catalana. Tras retirar los falsos techos de cañizo deteriorados, limpiamos la superficie cerámica con chorro de arena de sílice a baja presión para eliminar los restos de pintura y yeso adheridos durante décadas.
Las viguetas metálicas se trataron contra la corrosión mediante un cepillado mecánico profundo y la aplicación de imprimación antioxidante pasivadora de alta resistencia, acabándolas con una pintura de esmalte de poliuretano en color gris grafito mate. La cerámica vista de la bóveda se consolidó con un aglutinante silicónico al agua, manteniendo la transpirabilidad natural del material y dotándolo de un sutil efecto satinado que potencia la calidez de la arcilla.
4. Integración Técnica de Climatización y Aislamiento Acústico
El mayor desafío en las reformas integrales de viviendas históricas en Barcelona es integrar las instalaciones modernas de confort sin dañar las preexistencias. Para resolver la climatización, recurrimos a un sistema de aerotermia invisible combinando suelo radiante en las estancias con pavimentos nuevos e instalación de conductos de aire acondicionado ocultos en las zonas con falsos techos de pladur liso.
El aislamiento termoacústico se reforzó mediante el trasdosado autoportante de las medianeras compartidas con los vecinos con perfiles metálicos aislados con lana de roca y doble placa de yeso laminado fónico, atenuando los ruidos aéreos urbanos típicos de Barcelona.
Conclusión: El Compromiso con el Detalle Constructivo
La ejecución de una reforma integral en l'Eixample requiere un equipo multidisciplinar coordinado bajo un estricto control de obra. El respeto patrimonial no está reñido con la modernidad técnica; al contrario, la engrandece. En Nosolo Design velamos por que cada detalle de carpintería a medida, restauración de forjados e instalaciones de fontanería y electricidad cumpla con los más altos estándares de la edificación de alto standing.