Poblenou es el laboratorio urbano de Barcelona. La transformación del tejido industrial del 22@ en pisos de diseño, lofts y oficinas de alta gama exige una constructora con experiencia en conversiones de espacios industriales a residenciales. Ese es nuestro territorio.
Las reformas en Poblenou oscilan entre 950 y 1.700 €/m². Las conversiones industriales a residencial son el caso más complejo (900–1.700 €/m²), mientras que las reformas de pisos residenciales estándar se sitúan en la franja de 950–1.400 €/m².
El coste de una conversión industrial a residencial en Poblenou varía entre 900 y 1.700 €/m², dependiendo del estado del inmueble y el nivel de acabados. El presupuesto mínimo para una nave de 150 m² es de 135.000 €.
Depende del planeamiento urbanístico específico de cada parcela. En algunas zonas del 22@ el uso residencial está permitido con licencia de cambio de uso. En otras, solo es posible el uso de actividad económica (oficinas, coworking). Lo verificamos antes de presupuestar.
La tramitación de una licencia de cambio de uso tarda entre 6 y 18 meses, dependiendo de la complejidad y de la carga de trabajo del Ayuntamiento. Iniciamos el proceso en paralelo a la redacción del proyecto para minimizar los tiempos de espera.